Этот проект мы называем «бюджетным» не из-за низкой стоимости, а потому что все материалы и мебель для него можно найти в обычных строительных магазинах и мебельных центрах. Они доступны большинству людей, что доказывает: стильный интерьер не всегда требует эксклюзивных и дорогих решений.
Сегодня мы расскажем о проекте дизайнера Татьяны Брусникиной, реализованном в Подмосковье. Далее — от первого лица, со слов самой Татьяны.
О проекте и условиях работы
В продолжение темы «Европейская квартира за рубли» я хочу поделиться деталями и стоимостью реализации интерьера квартиры в жилом комплексе «Новые Островцы». Отдельная благодарность заказчицам Ксении и Ольге за возможность рассказать об одном из моих любимых проектов.
Исходные условия были типичными для панельной новостройки: квартира площадью 64 кв.м. в состоянии «голого бетона» от застройщика. Окна и радиаторы остались штатные, а розетки и выключатели изначально располагались в совершенно неудобных местах.
Важный момент: проект выполнялся полностью удалённо, а реализация проходила без моего авторского надзора. Однако, имея на руках детальный дизайн-проект, заказчики самостоятельно прекрасно справились с ремонтом, максимально точно воплотив все задуманные решения.
Фотографии и данные по итоговой стоимости предоставлены заказчиком, за что ему огромное спасибо! Проект был разработан в 2016 году, реализован к середине 2017-го, а фото сделаны уже в 2018 году. Сейчас в квартире появился новый маленький жилец, который внёс свои коррективы, но в смете мы их учитывать не будем.
Стоимость проектирования и работ
Стоимость разработки дизайн-проекта составила 77 000 рублей. Однако я не стала включать её в общую смету по двум причинам: во-первых, цены на услуги дизайнеров могут сильно различаться, а во-вторых, ремонт теоретически можно делать и без проекта, хотя в этом случае спланировать бюджет и избежать ошибок будет значительно сложнее.
Поскольку дом панельный, перепланировка не предполагалась. Основной объём работ включал: возведение стен санузлов с нуля (изначально их не было), утепление лоджии, выравнивание полов, устройство тёплого пола под плитку, подготовку всех поверхностей под чистовую отделку. Также были перенесён электрический щиток, полностью заменены системы водоснабжения и канализации, сделана гидроизоляция, установлены водонагреватель и фильтры, смонтированы кондиционеры и проложены все необходимые коммуникации. Окна и радиаторы (кроме лоджии) остались от застройщика.
Общая стоимость работы строительной бригады, определённая после изучения проекта, составила 567 000 рублей.
Расходы на черновые и отделочные материалы
Закупка черновых материалов, которыми заказчик занимался самостоятельно в крупных сетевых магазинах, обошлась в 392 000 рублей. Интересно, что больше половины этой суммы ушло на, казалось бы, мелочи: строительные смеси, клеи, монтажные ленты и прочие расходники. На систему тёплого пола и электрику ушло по 50 000 рублей, на материалы для водоснабжения и канализации — 25 000 рублей, и ещё 69 000 рублей составила статья «мелочь» (которая, как выяснилось, может быть весьма дорогой).
Шесть филенчатых межкомнатных дверей Dsk.doors (сосна, МДФ с эмалевым покрытием) с доставкой стоили 120 000 рублей. Входная дверь вместе с установкой — 35 900 рублей.
Ретро-розетки и выключатели на 74 точки (включая ТВ и интернет) обошлись в 18 000 рублей.
Ламинат Quick Step на всю квартиру, включая подложку и порожки, — 61 000 рублей. Плинтус МДФ высотой 100 мм под покраску и монтажная планка к нему — 14 000 рублей.
Для отделки использовалась в основном плитка отечественных производителей, таких как Керама Марацци и Италон, стоимостью от 850 до 1050 рублей за квадратный метр. Исключением стал пол на кухне, где была использована красивая испанская плитка Mainzu (2100 руб./кв.м), и экран под ванной (плитка Baldocer, 2000 руб./кв.м, но её потребовалось всего 4 штуки). Итоговая стоимость всей плитки — 60 000 рублей.
Краски Tikkurila (для стен, потолка, мебели и дверей, а также лак для вагонки) — 45 000 рублей. Один рулон обоев Grandeco для туалета — 1000 рублей.
Лепнина от Европласт (карниз в холле, молдинги в гостиной и на кухне) — 10 200 рублей, плюс 1800 рублей на клей для её монтажа.
Вагонка для отделки балкона — 4600 рублей. Декоративная конструкция из реек МДФ на стене в спальне (с учётом распила) — 10 100 рублей.
Продолжение следует
Поскольку текст получился довольно объёмным, продолжение с деталями по мебели, технике и декору ждите завтра. Если у вас есть вопросы к дизайнеру Татьяне Брусникиной, вы можете задать их в комментариях под последним постом в её Инстаграме.
Напоминаем, что 10 января 2019 года стартует серия вебинаров «Счастливый ремонт». Мы расскажем, как сделать ремонт без типичных ошибок, лишних трат, нервных срывов и семейных ссор. Записывайтесь! Это будет не пересказ информации из интернета, а живой опыт и практические знания, основанные на 14-летней работе в сфере дизайна и ремонта. Всё — просто и понятно!
Ваш «Просто Ремонт»❤️