При планировании нового строительства важно понимать ключевой принцип: возведение подвала под всей площадью дома экономически выгоднее и технически надежнее, чем создание подвала только под частью здания. Основная сложность частичного решения кроется в необходимости примыкания фундамента пристройки к стенам подвала, что всегда сопряжено с дополнительными рисками.
Почему примыкание — это проблема?
Соединение массивных железобетонных конструкций, расположенных на разных уровнях, — это лишь одна сторона проблемы. Более серьезный вызов связан с состоянием грунта. Участок под будущей пристройкой оказывается частично разработанным (там, где был котлован под основной подвал), а частично — засыпанным обратно.
Насыпной грунт, сколько бы его ни уплотняли, со временем неизбежно даст усадку. К такому основанию следует относиться не как к естественному, а как к несъемной опалубке. Фундамент, опирающийся на него, фактически работает как консоль. Таким образом, ленточный фундамент пристройки превращается в сложную и ответственную железобетонную конструкцию.
Обязательное участие специалиста и подготовка
Из-за высокой ответственности такой конструкции участие архитектора-конструктора на этапе проектирования является обязательным. Подготовку к примыканию нужно начинать уже на стадии возведения стен основного подвала. Для этого в опалубке монтируются специальные закладные детали (из дерева или другого материала), которые после ее снятия позволят надежно связать арматурные каркасы двух фундаментов.
Стандартная толщина бетонных стен подвала обычно не превышает 300 мм. Поэтому толщина закладной детали должна быть не менее 100 мм (а в идеале — ступенчатой: 100 мм и 150 мм), шириной около 400 мм. Ее закладывают так, чтобы она находилась примерно на 400 мм ниже уровня земли.
Особенности устройства фундамента пристройки
Бетонирование ленты фундамента пристройки выполняется на уровне грунта, опускаясь на те же 400 мм ниже верха стен подвала.
В ленте необходимо предусмотреть более массивные и глубоко заложенные основания под несущие столбы или колонны.
Часто разработку грунта в стесненных условиях приходится вести вручную, используя вынутый грунт для частичной обратной засыпки котлована.
Армирование такой ленты требует применения объемных пространственных каркасов для обеспечения необходимой жесткости.
Если закладные не установили вовремя
Если по какой-то причине закладные детали не были установлены на этапе строительства подвала, соединение фундаментов все еще возможно. Конструкция ленты пристройки, будучи практически независимой, позволяет выполнить связь с помощью арматуры, засверленной и зафиксированной в бетоне основной стены по технологии химического анкера.
Выравнивание и завершающие работы
Разницу в уровнях стен подвала и фундамента пристройки выравнивают с помощью кирпичной кладки. В зависимости от расчетной нагрузки, опорные стенки выкладывают в кирпич или в полтора кирпича. При этом обязательно оставляют выпуски арматуры, вокруг которых устраивают опалубку (колодцы) для последующего бетонирования и создания монолитной связи.
На данном канале каждый может поделиться опытом в строительстве, ремонте и обустройстве Вашего жилья, загородного участка, присылайте фотографии, рассказывайте о вашей даче, доме,квартире. И мы расскажем о Вас на канале МОЙ ДОМИК. Информацию и фото присылайте на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Подписывайтесь на канал МОЙ ДОМИК - впереди много новой и интересной информации!