Владельцы просторных квартир в новостройках часто сталкиваются с вопросом: ограничиться грамотной расстановкой мебели или пойти дальше и затеять полноценную перепланировку? В панельных домах серии И-155 возможности для трансформации пространства весьма широки. При грамотном подходе и соблюдении строительных норм из стандартной двухкомнатной квартиры можно создать удобное трёхкомнатное жильё с кухней-гостиной, не потратив на это лишних средств.
Исходная планировка
Стандартная планировка от застройщика чётко разделяет квартиру на две зоны: общественную (гостиная и кухня) и приватную (спальня с санузлом). Эти зоны соединены коридором. Между кухней и гостиной обычно предусмотрен широкий проём, что создаёт ощущение простора. Такая конфигурация — отличная отправная точка для различных модификаций.
Варианты перепланировки
Вариант 1: Минимальные изменения для семьи с детьми
Этот сценарий идеален для тех, кто хочет обойтись без масштабных работ. Гостиную переносят на кухню, площадь которой (около 14 кв. м) позволяет разместить компактный гарнитур и небольшой диван. Проём из бывшей гостиной в смежную комнату закладывают, превращая её в детскую. Для зонирования детской можно использовать лёгкую текстильную перегородку. Спальня с санузлом остаются на своих местах, а коридор максимально задействуется под системы хранения.
Вариант 2: Новые маршруты и расширенный санузел
Здесь меняется логика перемещения по квартире: попасть в спальню и на кухню теперь можно только через гостиную. Это позволяет установить на кухне более вместительный гарнитур с барной стойкой. Санузел значительно расширяется за счёт площади коридора, в нём помещаются и ванна, и душевая кабина, и двойная раковина. Эркерную часть можно отвести под домашний спортивный уголок, а на месте гостевого санузла в прихожей обустроить гардеробную с местом для стиральной машины.
Вариант 3: Сохранение приватной зоны и светлая гостиная
Чтобы упростить согласование, приватная зона (спальня и санузел) остаётся без изменений. Кухня также сохраняет своё местоположение, но проём в прихожую закладывается для установки высоких шкафов под встроенную технику. Это даёт возможность увеличить площадь санузла и разместить там душевую, умывальник и стиральную машину. Стена между гостиной и коридором сносится, и зона отдыха фактически переносится на его место. Освещение новой гостиной, оказавшейся в глубине квартиры, решается за счёт окна в эркере или установки полупрозрачной стеклянной перегородки.
Вариант 4: Объединённое пространство и рабочие зоны
Это развитие предыдущей идеи. Кухня и гостиная объединяются в единое пространство, где зонирование выполняет диван и барная стойка за ним. Особенность — продуманные рабочие места: два индивидуальных стола, один в детской, другой — в эркере спальни, изготовленные на заказ для эффективного использования площади. В глубине квартиры остаётся достаточно места для полноценной гардеробной.
Вариант 5: Перенос кухни и появление кабинета
Этот вариант возможен, если квартира находится на первом этаже или над нежилыми помещениями. Кухню переносят в гостиную, объединяя их в просторную кухню-столовую. Освободившееся помещение бывшей кухни становится второй полноценной спальней. При возможности согласовать изменения в несущей стене, можно перенести дверной проём и расширить ванную комнату основной спальни за счёт коридора. Оставшаяся часть холла превращается в уютный кабинет, который при желании отделяется стеклянной перегородкой.
Вариант 6: Кухня в коридоре и просторная ванная
Зону приготовления пищи законно переносят в коридор, отделяя её от прохода барной стойкой. Рядом располагается гостиная с диванами и столовая в эркере. Помещение бывшей кухни становится детской. Вход в спальню смещается, а примыкающая к ней ванная комната максимально расширяется за счёт коридора. На шести квадратных метрах с комфортом размещаются душевая или даже джакузи.
Вариант 7: Три спальни и кухня-гостиная
Наиболее радикальное преобразование. Кухня, как и в предыдущем случае, переезжает в коридор. Гостиную можно сделать как открытой, так и изолированной от кухонной зоны. На месте исходной спальни и старой кухни симметрично располагаются две детские комнаты. Если технически возможно сделать дополнительный проём в несущей стене, рядом с санузлом можно организовать постирочную. Эркер используется под нестандартную круглую кровать, формируя третью спальню. В каждой из трёх спален предусмотрены свои шкафы, а в прихожей — общая гардеробная.
Каждый из этих проектов показывает, как даже в рамках типовой панельной планировки можно найти решение, идеально подходящее для конкретной семьи. Главное — тщательно всё продумать и правильно согласовать изменения.
Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе свежих трендов в дизайне интерьеров. Ищете мебель? Обратите внимание на ассортимент магазина дизайнерской мебели Филдс.
Автор: Павел Шелягин.
Facebook, Instagram, Вконтакте, Houzz